乌兹别克斯坦待售物业
乌兹别克斯坦是中亚国家,前苏联共和国。它以与丝绸之路有关的清真寺,陵墓和地方而闻名,丝绸之路是连接中国与地中海的古老贸易路线。撒马尔罕(Samarkand)是沿途最重要的城市,这里设有Registan:这是伊斯兰建筑的重要范例。北与哈萨克斯坦接壤,东与吉尔吉斯斯坦和塔吉克斯坦接壤,南与阿富汗和土库曼斯坦接壤。与列支敦士登一道,它是世界上唯一一个双重内陆国家,那就是它在海上没有出口,与所有内陆国家的边界也是如此。托什干是乌兹别克斯坦的首都。
如果您想在乌兹别克斯坦购买待售物业,则乌兹别克斯坦首都正在投资世界上最大的房地产和城市重建项目之一。塔什干市国际商务中心于2017年7月获得乌兹别克斯坦政府的批准。该中心位于乌兹别克斯坦最大城市的中心,占地80公顷。这项宏伟的城市项目引起了国际公司和房地产投资者的兴趣,它也可能成为旅游业的重要动力。塔什干市的总体规划包括为办公室,酒店,住宅区,会议室,大型超市,购物中心和步行区建造现代建筑。
乌兹别克斯坦的房地产市场在过去十年中一直停滞不前,这是由于该国经济形势恶化和商业环境恶化所致。应当指出的是,目前形势正在迅速变化,随着整个经济的自由化,房地产市场有望在不久的将来重生。
外国投资者在购买乌兹别克斯坦的房地产时遇到困难,因为很难获得将遣返所需的乌兹别克斯坦索姆兑换成美元的授权。在乌兹别克斯坦,对于希望将资金转移到国外的投资者来说,没有其他合法的市场。由于市场上完全缺乏外国投资者,这一情况尤其恶化。
缺乏外国投资意味着市场趋势是由当地和季节性因素驱动的。小型本地投资者仍然是市场上剩下的仅有的寻求将价值存储在房地产中,而不是在风险和效率低下的银行体系中的参与者。
可以预期,持续的经济改革,改善的经济环境以及货币兑换的自由化将确保房地产市场将成为最先被追回的资产类别之一。该市场的特点是,在乌兹别克斯坦出售足够的住宅和商业物业的历史报价不足。经过大幅度的价格调整后,房地产市场具有坚实的增长基础和有吸引力的估值。在塔什干购买房地产的该国其他地区的外国人和公民在购买价值不少于100,000美元的房地产后可获得居留证。在最近的立法变更之后,这成为可能。